| 问题 | 二手房买卖合同一般包括什么 |
| 释义 |
1、 二手房买卖合同的一般内容是什么。有委托代理人的，还应当写明委托代理人的姓名、地址、邮政编码和电话号码。主体：主体是合同双方权利义务的客体，即房屋。包括房屋的位置和面积；是否为现房；房屋的配套设施和维修标准。房价与付款时间约定：二手房买卖合同约定每平方米建筑面积多少元的价格，然后用单价乘以建筑面积计算房价。交付期限：出卖人应在一定日期前将房屋交付给买受人。权利保障：出卖人保证房屋交付时不发生产权纠纷和财务纠纷，并保证房屋交付时已解除出卖人原设定的抵押权。房屋交付后发生权利纠纷的，由出卖人承担全部责任。违约责任：违约责任是违约方的法律责任。合同中应当明确约定，买受人未按时支付购房款的，应当承担违约责任；出卖人未按时交付房屋的，应当承担违约责任，出卖人交付的房屋不符合约定的，应当承担违约责任。双方认为应当约定的其他事项，如房屋保修责任、物业管理、社区公共设施、户口迁移等。《中华人民共和国合同法》第十二条合同内容一般由双方约定包括以下条款： （1）当事人的名称和住所； （2）标的物； （3）数量； （4）质量； 签订二手房买卖合同时，最好仔细看一下合同内容。如果你对合同有什么不明白的地方，你应该问清楚。如果您对于二手房买卖合同的内容或如何解决纠纷，可以在线咨询法律BA网专业律师。你知道吗 |
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