商品房的逾期交付-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	商品房的逾期交付
释义	商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本“甲方逾期交付的违约责任”条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得20％已付款的违约金或在获得10％的已付款的违约金后继续履行合同，而未给与在逾期交付过程中发生房价下跌之时适用价格罚则（逾期交付从低价）应有的地位。
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