| 问题 | 购房者没拿到购房合同会影响收房吗 |
| 释义 | 网友提问： 没有拿到购房合同交房时有什么影响吗？ 律师解答： 你的担心是对的，正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。 你现在存在的风险主要有： 1、一房二卖， 2、开发商项目手续不全，后期无法办理房产证， 3、开发商已将房屋在银行进行抵押，暂时无力偿还银行贷款，面临房屋被拍卖的风险。 你现在的救济途径主要有： 1、向房管局咨询项目的相关情况，确认项目手续是否齐全，并进行举报， 2、以收据为依据向法院起诉要求退款; 3、自行协商，要求开发商退款或拿到正式合同。因风险太大，建议退房款。 以上就是相关的信息了，如果在这个过程需要律师的帮助，欢迎致电法律咨询网。 |
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