| 问题 | 恋爱期间买房为什么不能只写一人名字 |
| 释义 | 恋爱期间，男方花钱买下一套房产。当夫妻俩离婚时，女方才发现：房产成了男方个人婚前财产，也就是说女方没份。女方为此上法庭打官司，声称当初付首付款“也有我的份”，且根本不知道房子没自己名字。近日，市一中院终审判决：男方返还首付款。 原告小静与被告小勇，于2007年左右确立恋爱关系。小勇于2009年11月在渝北区买了一套经济适用房，房价为23万余元，首付款为7.9万余元。 2011年2月，甜蜜情人节那天，小勇和小静结婚了，然而两人婚后并不甜蜜。2013年1月7日，小静就与小勇离婚纠纷一案，向九龙坡区法院提起诉讼离婚并分割房产。这时，小静才知道房子只有小勇一个人的名字。小静在该案中的一项诉讼请求为：要求小勇给付自己婚前支付的房屋首付款5.9万元。 九龙坡区法院作出判决：位于渝北区的房屋因是婚前财产归小勇所有，该判决以该5.9万元不属于夫妻共同财产或夫妻共同债务为由，不予处理，由当事人自行协商或另案主张权利。 2014年3月，小静将小勇告到渝北区法院，请求判令小勇返还首付款5.9万元。小勇辩称，这5.9万元，是他父亲存入小静银行卡内转给开发商的。 法院查明，首付房款中有5.9万元，确系原告小静用其银行卡以刷卡消费方式转入开发商账户。 法院审理认为，小勇主张5.9万元是其父亲从银行取款后存入小静账户，其举示的征地补偿款发放表及银行取款凭证，只能证明其有相应资金及资金来源，不能证明将该资金存入小静账户中。 法院认为，没有合法根据取得不当利益造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。小勇在与小静恋爱期间取得了小静的银行存款5.9万元，双方间没有借款或赠予协议，小勇取得该款没有合法根据，造成了小静损失，构成不当得利，应当将该款返还给小静。 渝北区法院据此判决，小勇返还小静不当得利5.9万元。市一中院最终维持一审判决。 |
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