问题 | 商品房买卖意向合同的内容 |
释义 | 商品房买卖意向合同的内容 甲方:××房地产xx公司 乙方:××× 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律规定,本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方拥有产权的××广场地下一层商品房转让给乙方事宜,双方达成如下初步意向,以资双方共同遵守: 一、转让商品房的位置 二、转让价格 三、付款条件 四、交付时限与交房标准 五、双方责任 六、其它约定 甲方:乙方: 法定代表人: 授权代表: 经办人: 签约日期: 商品房使用年限是多少?到期后怎么办 这事错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括较后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 对于房屋的购买来说,根据以前的市场经验看来,小编还是觉得房子还是越早买越好。尤其是对于一些发展中的城市来说,发展中城市的房价一般都是在增值的,虽然有快有慢但是减值是不存在的。法律咨询网小编为您精心收集以上内容,欢迎您咨询法律咨询网专业法律顾问,顾问团队将为您度身定制最精确全面的法律咨询。 |
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