| 问题 | 地契抵押需要担保人吗 |
| 释义 | 地契抵押需要担保人吗 现在中国土地属国家或集体所有，只有土地使用权证和土地承包权证，没有地契。 土地使用证看性质的，类似红证等的这样的土地使用证，去银行贷款，基本都是需要再提供担保人的，这样的土地随时可以收回的，所以银行光凭个土地使用证做抵押也是不行珐叮粹顾诔该达双惮晶的。所以一般只有绿证的，银行才会接受。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 以上内容就是相关的回答，通常情况下，我们国家已经没有地契了，取而代之的就是土地使用权，正因为我们国家的土地所有权人属于国家，如果使用土地使用权证进行抵押的话，也需要用到担保人。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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