| 问题 | 二手房居间合同范本怎么写？ |
| 释义 | 【为您推荐】叙永县律师 什邡市律师 大方县律师 开平市律师 五莲县律师 鹤山市律师 龙华区律师 涪陵区律师 如果购房者打算通过房屋中介购买二手房，则需要订立居间合同。此时房屋中介作为居间人，应就相关订立合同的事项向购房者如实报告，不可故意隐瞒真实情况或提供虚假情报。法律咨询网将为您提供二手房居间合同范本，以方便您使用。 二手房居间合同 第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。 第二条(提供居间房地产的座落与情况) 委托人甲的房地产座落于____市___区(县)____路____弄____号____室共____套，建筑面积为____平方米，权属为___，权证或租赁凭证编号____， 其他情况_________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条(委托事项) (一)委托人甲委托事项(共__________项) 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决： 1、向_____________仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。 委托人甲(名字/名称)_________ 居间方(名称)__________ 委托人乙(名字/名称)__________ 身份证号/其他证件号码_______ 营业执照号码__________ 身份证号/其他证件号码________ 住/地址__________ 住/地址__________ 住/地址__________ 邮政编码__________ 邮政编码__________ 邮政编码__________ 联系电话__________ 联系电话__________ 联系电话__________ 本人/法定代表人（签章）_____ 本人/法定代表人（签章）____ 本人/法定代表人（签章）_____ 代理人(签章)__________ 执业经纪人(签章)__________ 代理人(签章)_________ 执业经纪证书(编号)___________ _____年___月___日 _____年___月___日 _____年___月___日 如果购房者在签订二手房居间合同时对相关信息了解甚少，则很容易把自己摆在弱势一方的位置上，在购房的过程中也会出现许多困难，甚至很可能会落入中介设置的陷阱，造成自己的损失，所以有必要对二手房居间合同有所了解。以上是法律咨询网为您提供的二手房居间合同范本，更多相关知识您可以咨询法律咨询网南阳律师。 |
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