| 问题 | 免费无偿租赁合同怎么写？ |
| 释义 | 一、免费无偿租赁合同怎么写？ 出租方(以下称为甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议： 一、租赁地点 租赁地址：甲方同意将XXX租给乙方使用，面积为XX平。 二、租用期限及其约定 (一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为X年。 (二)房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。 (三)租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： (一)乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。 (二)在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。 (三)乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 (四)乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 签约日期： 签约日期： 二、单方面违约租房合同要如何索赔? 如果承租人不需要再使用房屋，可以转租他人，这是合法的，承租人的转租权 我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。 综合上面所说的，租凭房子是可以免费使用的，但为了保障双方的权益还是要写一份合同来保障双方的利益，因此，在写的时候就要按照法律规定的条款来，确保里面的内容真实有效，只要合同，双方就要履行其中的责任和义务。 |
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