| 问题 | 哪些情况需要办理房产公证 |
| 释义 | 哪些情况需要办理房产公证 1、房产继承 继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。 2、立遗嘱 房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 3、赠与房产 赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。 4、涉外转移房产 房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。 如何办理房产公证? 1、准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交资料； 2、公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充，同时也会对交易双方进行调查； 3、审查通过后，公证处会按照司法部门规定或者批准的格式制作公证书，并在规定时期内交给申请人。 以上知识就是法律咨询网小编对“哪些情况需要办理房产公证”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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