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问题 写字楼商铺买卖的税费
释义
    写字楼商铺买卖的税费是多少?写字楼商铺买卖的税费包括哪些项目?写字楼商铺买卖项目具有收费标准是多少?下面是法律咨询网的小编为您提供的详细信息,希望能够为您提供帮助。
    一、写字楼商铺买卖的税费
    

    税费项目?
    

    个人买方?
    

    个人卖方?
    

    公司购买
    

    公司出售
    

    ?收费部门
    

    交易手续费
    

    房价*0.5%
    

    房价*0.5%
    

    

    

    交易中心
    

    交易登记费
    

    ?100元?
    

    ?200元?
    

    

    

    交易中心
    

    抵押登记费
    

    ?200元
    

    ?按抵押物价值比例计?
    

    

    

    交易中心
    

    配图费?
    

    ?25元/张(区)
     65元/张(市)?
    

    ?25元/张(区)
     65元/张(市)?
    

    

    

    ?交易中心
    

    委托见证费
    

    ?500元
    

    ?500元
    

    ?500元
    

    ?500元
    

    ?律师事务所
    

    契税
    

    ?房价*3%?
    

    ?房价*3%?
    

    

    

    税务局
    

    合同印花税
    

    ?房价*0.05%
    

    ?房价*0.05%
    

    ?房价*0.05%
    

    ?房价*0.05%
    

    税务局
    

    权证印花税
    

    5元?
    

    5元?
    

    

    

    税务局
    

    营业税及附加
    

    ?差价*5.55%?
    

    ?差价*5.55%?
    
? ?
    

    

    税务局
    

    土地增值说
    

    分级税率
    

    分级税率
    

    

    

    房地局
    

    所得税
    

    增值额*20%
    

    ?与税务专员确认
    

    

    

    税务局
    

    备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:
    50万--500万 (0.25%+250)/2
    500--1000万 (0.2%+2250)/2
    1000万以上 (0.15%+2250)/2
    如果以上信息为您解决您的问题,可以到法律咨询网找在线律师进行咨询,我们可以针对实际情况为您提供解决方案,谢谢阅读!
    
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更新时间:2025/4/6 7:36:22