| 问题 | 商业房产税如何征收 |
| 释义 | 我国是一个纳税制度严苛的国家，在我国很多事情都是需要纳税的，我们领取工资达到一定的标准就需要交纳个人所得税，购买房子需要交纳房产税，商业房产也需要收税，下面大家就跟小编一起来看看商业房产税如何征收吧。 如何征收商业房产税 根据《转发的通知》(鲁财税[2006]4号) 第二条的规定，商业和其他用途的房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。应纳房产税税额=应税房产原值*[1-30%]*1.2。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 织梦好，好织梦 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 相关阅读： 房产税税收特点： 税收特点? 1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2.征收范围限于城镇的经营性房屋; 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。 希望小编的编辑能够使您走出您目前生活中的困境，如果大家还有其他的疑问，欢迎带着你们的具体问题来电咨询我们法律咨询网的专业律师们。我们将竭诚为您服务。 房产税征收时间是好久呢？ 二手房产税的计算相关问题 房产税费的征收对象是哪些 |
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