| 问题 | 网签合同的注意事项有哪些？ |
| 释义 | 网签合同在实践中还是很常见的现象。但是很多人都不了解网签合同的法律规定以及相关的注意事项的内容。网签合同需要双方注意的细节比较多，这样才能有效避免不必要纠纷的产生。下面，法律咨询网小编为您介绍网签合同的注意事项内容。 网签合同时，需要注意以下事项: 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。 对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 小编为您整理的以上五个方面的内容就是关于网签合同的注意事项的内容，希望对你有所帮助。合同双方当事人在签订网签合同时应该谨慎一点，牢记文中内容，尽量避免出现纠纷。如果您还想了解网签合同的相关知识，欢迎到法律咨询网站进行了解。 合同法规定的违约金上限是多少 买房网上签合同的具体步骤 扫描合同有法律效力吗 |
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