| 问题 | 房屋买卖合同纠纷证据包括哪些？ |
| 释义 | 热门城市：邯郸律师?? 韶关律师?? 潮州律师?? 菏泽律师?? 济宁律师?? 儋州律师?? 忻州律师?? 梅州律师?? 常德律师?? 聊城律师 最近，房地产市场火爆，价格波动也此起彼伏。关于房屋买卖合同纠纷的事件也时有发生，如果双方准备立案解决纠纷，法院会要求当事人提交相关房屋买卖合同纠纷证据。那么，关于房屋买卖合同纠纷，当事人应该提交什么样的证据？法律咨询网小编现在通过下文来告诉大家。 一、起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据 1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2、房屋权属相关证明; 3、交付标的物和支付价款的凭证; 4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料; 5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明; 6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明; 7、其他须提交的证据。 二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料 1、房屋产权凭证; 2、房屋买卖合同及公证书; 3、有关机关批准买卖房屋的文件; 4、关于房屋交付情况的证明; 5、买卖双方交付、收取房款的凭证; 6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明; 7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据; 8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据; 9、其他证据。 三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据 1、房屋产权凭证; 2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明; 3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明; 4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据; 5、房屋使用、管理、收益情况证明; 6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等; 7、其他证据。 四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据 1、房屋产权凭证; 2、房屋租赁许可证; 3、房屋租赁合同; 4、欠租时间、金额的证明或者欠据; 5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证; 6、原房屋平面构造草图; 7、转租协议及转租人从中渔利的证据; 8、其他证据。 五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据 1、房屋产权凭证; 2、房屋租赁合同; 3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据; 4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明; 5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据; 6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据; 7、其他证据。 由此可见，如果当事人想通过立案的形式解决房屋买卖合同纠纷，那么当事人需要提供完整的房屋买卖合同纠纷证据给法院。这里需要注意的是，双方提交的房屋买卖合同、房屋产权证明等相关证据必须是真实合法的，这样法院才能受理案件。更多相关知识您可以咨询法律咨询网三门峡律师。 |
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