| 释义 |
二手房买卖双方交易费用明细
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项目
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卖方
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买方
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未满5年的商品房
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印花税：房产总价*0.05％
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印花税：房产总价*0.05％ |
营业税：房产总价*5.5％(购买未满5年交易时全额征收营业税)
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契税：房产总价*1.5％ |
| 已满5年的商品房 |
印花税：房产总价*0.05％
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印花税：房产总价*0.05％ |
| 契税：房产总价*1.5％ |
未满5年的经济适用房
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印花税：房产总价*0.05％
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印花税：房产总价*0.05％
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| 契税：房产总价*1.5％ |
| 如果经政府审批的购房总价大于实际购买房屋的成交总价，则不需要交纳土地出让金。如果经政府审批的购房总价小于实际购买房屋的成交总价，则需要按照差价部分*10％的额度交纳综合地价款。 |
满5年的经济适用房
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印花税：房产总价*0.05％
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印花税：房产总价*0.05％
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| 5年以上，按照市场价出售的经济适用房，需要交纳合同标的额的10％作为综合地价款。 |
契税：房产总价*1.5％ |
已购公房
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印花税：房产总价*0.05％
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印花税：房产总价*0.05％ |
| 契税：房产总价*1.5％ |
| 土地出让金：当年成本价*1％*产权证上标明的建筑面积 |
| 产权证印花：5元 |
以上内容仅供参考，如想获得准确、完整、详尽的内容，请与律师面对面交流。
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