| 问题 | 一手房网签备案时间是多久？ |
| 释义 | 一、一手房网签备案时间是多久? 如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。 二、网签备案的作用 至于网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面： 1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。 3.网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。 4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。 5.交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。 以上就是网签备案的相关处理期限的认定，在具体的网签备案合同的处理中，还涉及到对网签情况的处理上存在问题的，如开发商提供的相关材料不正确的，或者对房地产网签程序处理有异议的，则还需要结合实际对相关情况来进行处理和认定。 |
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