| 问题 | 2020房子遗产税是多少钱？ |
| 释义 | 一、房子遗产税是多少钱? 目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。 二、继承房产时相关费用的标准是什么? 1、公证继承 按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证。 2、缴纳公证费2% 房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。 公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书，缴纳公证费2%。 3、房权变更 继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证。 手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证。 4、对外售房过户 和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费。 5、缴纳个税及其他税 在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳。 在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。 在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳。 国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。 6、房管部门缴费 到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。 以上就是相关费用的具体情况，但并不属于遗产税的范围，具体情况下，应当根据不同的房产继承阶段来收取规定的费用，如果对相关费用的标准不清楚的，可以直接咨询房地产管理部门的工作人员，有异议的也可以提出行政复议处理。 |
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