| 问题 | 押一付一为什么第二个月又要交房租？ |
| 释义 | 一、押一付一为什么第二个月又要交房租? 押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时，还需再支付一个月的房租作为押金，所以第一个月的房租是要正常缴纳的。押金的用途是用来保证在租赁期间不会损坏房屋及设备。 1、举例：房东将某间房子以500元/月的租金出租，承租方和房东商定押一付一，则承租方第一次支付房租的时候，应该一次性付给房东两个月的房租共计1000元，其中一个月的房租是作为押金的。 2、押金的用途是用来保证在租赁期间不会损坏房屋及设备，如因个人原因造成房屋设备的损坏或提前退租等违约情况，则保证金将不会退还。如无上述情况发生，则在租赁期满时，出租房应将一个月的押金退还给承租方方，或者按照合同约定的返还期限退还给承租方。 二、房屋租赁常见问题 1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。 2、房屋租赁合同最长期限是多少年?《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 上面的介绍就是关于押一付一为什么第二个月又要交房租以及房屋租赁常见问题，希望能够为更多人提供一些常见的租房方案以及注意事项内容。房屋租赁有多种不同的方式，大多数都有不同的规定，应该要以合同为主，如果在签订合同的时候，忽略掉很多重要的参考因素，租房过程可能会影响效率。 |
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