| 问题 | 私人建筑承包合同如何纳税 |
| 释义 | 一、私人建筑承包合同如何纳税 具体税种： 1、增值税，税率3%， 2、城建税按实际缴纳的(营业税+增值税+消费税)缴纳。 税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、镇建制的，税率为1%。 3、教育费附加，按实际缴纳的(营业税+增值税回+消费税)的3%缴纳; 4、地方教育费附加，按实际缴纳的(营业税+增值税+消费税)的2%缴纳; 5、水利基金，按实际缴纳的(营业税+增值税+消费税)的1%缴纳; 7、印花税，按租赁合同答金额的万分之三收取。 8、个人所得税(税率1%-2%，各地稍有差别) 二、私人房屋建筑承包合同主要内容 甲方(房主人)： 乙方(承包人)： ? 甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 (一)建筑工程概况：?开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，?以实际建筑面积为准。 (二)工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx?元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式:?工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容:?从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。 ? (三)双方的责任：1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。 ? (四)付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。(五)施工电费由乙负责。(六)未尽事宜由双方协商解决。(七)本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。? ? 甲方签字(手印)： ? 乙方签字(手印)： 年?月?日 综上所述:关于建筑工程的有许多方面的问题，缴纳税务是每一个公民的义务。只有遵守相关的法律法规按流程办理，就可以合理捍卫自己的合法权益。以上内容就是法律咨询网小编搜集的相关内容，欲知更多详情内容，欢迎阅读法律咨询网其他相关阅读或者直接咨询法律咨询网在线律师为您带来更专业的解答。 |
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