| 问题 | 公有住房转租必须遵循的义务 |
| 释义 | 公有住房转租必须遵循的义务 公有住房进行转租时应遵守相关规定，必须签订《房屋转租合同》，详细约定双方之间权利义务，同时办理房屋转租登记备案手续，避免承担了损害赔偿责任后无法进行追偿。 承租人将非独立成套公有居住房屋转租，不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。影响相邻使用人对合用部位正常使用的情形有：将承租的房屋部分转租，增加合用部位使用人的;将承租的房屋转租用于集体宿舍，增加合用部位使用人的;其他影响相邻使用人对合用部位正常使用的情形。 公有住房可以转租吗 公有居住房屋可以转租，承租人应当在签订转租合同前将拟转租的情况书面告知出租人。承租人未书面告知出租人擅自转租的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付租金。 承租人转租公有居住房屋，影响相邻使用人对合用部位正常使用的，相邻使用人可以通过协商的方法要求承租人排除影响。协商不成的，相邻使用人可以向人民法院提起诉讼。公有非居住房屋转租，应当事先征得出租人书面同意。未事先征得出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。 公有非居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付租金。公有非居住房屋转租期间，出租人可以向承租人收取转租收益，转租收益的标准为市政府规定租金标准的二至九倍。出租人应当与承租人就转租收益的标准签订书面协议。 以上内容就是相关的回答，公有住房要进行转租的话，必须在转租的时候遵守相关规定，这个时候需要签订房屋转租合同，并且需要进行备案，避免在之后产生纠纷的时候不好处理。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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