| 问题 | 店铺租赁被骗怎样维权 |
| 释义 | 店铺租赁被骗怎样维权? 首先可以根据合同的规定要求承担违约责任。其次可以根据《合同法》五十二条的规定，解除合同。最后前面两者都不行，可以直接到法院起诉。 店铺租赁时候多留意 1.大家不要贪便宜，先看看想要住的地方的大概房价是多少，如果中介给的价格与市场价差太多，就说明很有问题。 2.留意中介骗取“看房费”。 现在有很多的房屋中介公司一般实行免费登记，20元看房。目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍，同一个房源，往往家家都有，换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”，但实际上，把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多，自己交的看房费也就白交了很多。 3.某些公司为了骗取中介费，竟然设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来，中介公司与所谓的房主是一伙的，他们这样做的目的只有一个：骗钱。 4.还有许多隐藏在小街巷内的中介公司从事着各种中介活动，但却没有任何执照。一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。不光如此，一些公司为了撑场面，也会将别处的信息收录在公司的计算机中。这些信息千回百转，其真实性、有效性并没有人去核实，于是常有看房而等不着房主，或房子早已租出去的情况发生。 5.在房屋租赁、买卖二手房选择中介时，要注意以下五点：一是要看它有没有工商部门批准的营业执照;二是要看它有没有市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书;三是要看该公司有没有一定规模的固定经营场所;四是要看它的资金实力如何;五是要看该公司在社会上的信誉好不好。另外，与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房主，要预先核查身份证、房证及当地派出所出具的出租房证明，避免上当受骗。 6.当没有通过中介自己与房主联系的时候，租房人需要对房主信息进行确认，比如要求查看房产证原件、房东身份证及工作单位等信息，最好再向邻居了解一下房东的真实性，警惕二房东，以免上当受骗。 以上就是法律咨询网小编为您整理的上述问题的相关知识，希望通过以上信息能够帮助你解决相关的法律问题。如果您遇到相关法律问题不能得到解答，我们有专业的律师为您提供详细的法律咨询服务，欢迎来电法律咨询网咨询。 |
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