| 问题 | 关于农村土地使用权继承的规定如何？ |
| 释义 | 一、关于农村土地使用权继承的规定如何 1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定： 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 2、公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。 3、根据我国法律规定，农村土地有村民集体行使所有权。若父母去世就要消掉户籍，其土地使用权就会消失。不存在继承的问题。因此不能享有父母的多有权利。 4、由于父母只是有适用权，去世后权利将消灭。因此也不能通过赠与等转移。而其动产如汽车 电视等可以赠与他人。但是有关土地的适用权不能转移给别人。 二、典型问答 1. A籍贯农村，现户口迁到城市，且已定居城市 2. A父母现在农村务农，现户口在农村;5.12灾后四川重建将有新的住所(估计可以没有类似城市的房屋产权) 3. 估计农村应该实行的为《家庭联产承包责任制》 问： 1. 若A父母以后随子女定居到城市，其原有相关土地及房产按德阳政策如何处理，A是否能独立完整的享有原A父母具有的相应所有权? 2. 若A父母因故去世，其原有相关土地及房产按德阳政策如何处理，A是否能独立完整的享有原A父母具有的相应所有权? 3. 就目前现状，作为A应该作哪些相关的准备：如农村人际、亲属、政策、证明等相关方面 4. A父母具有现在赠予给A或其它受益人否?能否通过多方转化的方式实现完全继承? 1、若A父母以后随子女定居到城市，土地不会发生转移; 2、农村土地使用权继承一般不会发生转移，你是城镇户口，无法继承。 3、赠与只是财产或者受益才能，土地使用权不行。 父母的户籍还在农村，那么作为继承人可以在承包期内继续继承，但如果父母去世后吊销户籍，相应的土地使用权也会消失。若父母的户籍随继承人的户籍迁到城镇，也无法继承相应的土地使用权。因此，父母的户籍还在农村时继承人可以继承土地使用权，反之，不可以。 |
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