| 问题 | 土地使用证更名申请书应该怎么写 |
| 释义 |
一、土地使用证更名申请书应该怎么写? xx市国土资源局： 兹有(单位名称)xxx(填写土地证上的使用权人)于xxxx年xx月以出让方式取得了位于 xx市xxxx(土地证上的座落)的国有土地使用权，土地证号：安国用(xxxx)第xxx号，土地面积xxxx(土地证上的面积)平方米，用途为xxx用途(土地证上的用途)，土地使用权终止日期为xxxx年xx月 xx日。 我单位拟将上述国有土地使用权转让给xxx单位或个人。双方在协商一致的基础上，已签订了转让协议。现向贵局申请办理国有土地使用权转让的相关手续，请给予审批和办理。 特此申请。 申请人：(转让方)xxx(土地证上的土地使用权人) (受让方)xxx单位或个人 xxxx年xx月xx日 二、办理土地证更名的程序如下： 1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费; 3、评估公司评估：带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费; 4、土管部门受理：带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户; 5、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。 土地使用证更名实际上就是要对土地使用证进行过户的，有些人对土地使用证过户的原因是因为有偿出让，还有些人过户的原因就是因为无偿的送给了对方，所以申请书当中的一些详细的内容没有任何的参考性。如果自己了解了申请书的格式以后也真的不知道应该怎么写，可以让其他人帮忙代写。 |
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