| 问题 | 买卖二手房过完户还能反悔吗 |
| 释义 | 买卖二手房过完户还能反悔吗 已经过户完了，双方是不能反悔的。 《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《民法典》生效前的规定，《合同法》114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二手房交易过程可能出现违约情形 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任； 4.房屋质量问题的违约责任； 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任； 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形； 由此可见，在完成二手房过户手续之后就不能进行反悔，当事人需要根据自己的行为负责。所以大家要知道房屋买卖过户是很重要的一点，一到完成就具有法律效力，是不能在进行反悔的。看完之后如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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