| 问题 | 律师365的律师团案例：法院裁定不公平拆迁补偿属于违法 |
| 释义 | 不少人在拆迁的过程中获得的补偿都是不公平、不合理的，但他们不知道其实法院早就对这样的情况作出了违法的判定。接下来，法律咨询网小编将通过案例的形式，详细告诉大家法院裁定不公平拆迁补偿属于违法，希望对您有所帮助。 年近5旬的曹华(化名)在商洛市商州区拥有合法房屋，面积100余平方米，一家人长居于此，安稳度日。然而，2010年12月年因该地块要进行城中村改造，曹华的这套房子被列入拆迁范围，一家人的平静生活被彻底打破。 由于开发商提出的补偿标准过低，双方一直都没有达成协议，期间遭遇多次威胁、破坏等暴力拆迁行为。开发商提出以总价十多万的价格对曹华进行安置补偿，折合每平米补偿总价仅一千多元，而当地距离曹华房屋不远处的楼盘开盘价已经接近4千元每平方。 眼看自己的合法房屋即将面临低价强拆，曹华心急如焚但又不知如何应对，经多方了解，最终委托北京征地拆迁律师团，通过法律途径维护自己合法权益。 介入本案后，法律咨询网的拆迁律师立即对案情进行了深入细致的分析。通过查阅案件材料，律师的目光锁定在了商州区房管部门向开发商作出的《房屋拆迁许可证》并指导当事人向商洛市房管部门申请行政复议。 无奈官官相护，商洛市房管部门作出《行政复议决定书》，维持了商州区房管部门颁发《房屋拆迁许可证》的行为。对于这样的结果，久经沙场的律师并没有感到意外，更重要的是，根据此次行政复议中对方提交的材料，律师成功获取国有土地使用权批复、立项许可、规划许可等相关重要证据资料，而下一步的维权行动也尽在安排之中。 随后，两位律师协助当事人向商州区人民法院提起行政诉讼，请求撤销上述《房屋拆迁许可证》。另外，针对行政复议中获得的国有土地使用权批复、立项许可、规划许可等文件，分别提起行政复议;复议被受理后，律师指导当事人依法向商州区人民法院申请中止本案的审理。很快，商州区人民法院作出《行政裁定书》，裁定中止了房屋拆迁许可证的诉讼。 律师下一步继续对立项、规划、收地等行政行为进行复议和诉讼，从而将强拆进程持续中止，维权之路也将越走越宽。 在拆迁实践中，由于缺乏专业的法律知识，普通老百姓往往手足无措，而一旦错过启动相应法律程序的期限，则难逃强拆的厄运。因此，对于此类案件，专业拆迁律师的介入就显得尤为关键。 本案中，法律咨询网的拆迁律师通过环环相扣的法律程序，为委托人的拆迁谈判争得了时间和筹码，对于提高补偿的维权行动至关重要。 如果经法院认定不公平的拆迁补偿属于违法的话，那么相关的拆迁部门就要按照规定对被拆迁人作出合理、公平的补偿。但要是你不清楚具体的拆迁补偿款该如何计算的话，不妨来电咨询一下我们法律咨询网站专业的律师团，让他们根据你的实际情况为你计算拆迁补偿数额。 |
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