| 问题 | 无房产证的二手房可以买卖吗 |
| 释义 | 无房产证的二手房可以买卖吗 不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 无房产证办理合同更名两种方法 1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。 2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。 对于这个问题大家就要清楚的进行了解，我们可以通过本文进行知道在没有房产证的情况下是不能进行买卖的。因为不能有效的办理过户手续，大家就要根据法律的规定进行处理，才能知道如何进行处理。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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