网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 卖房者拒绝签阴阳合同,定金要双倍赔吗
释义
    实际中,要真签订阴阳合同的话,需要接受可能存在的下面的风险:
    1、买方的风险:
    (1)真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思,那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力,进而导致买卖不能顺利进行。
    (2)无法取得高额贷款的风险;
    (3)再售承担高费用的风险;
    (4)合同不成立的风险;
    (5)行政处罚和刑事追究的风险。
    2、卖方的风险:
    (1)宣告无效的风险;
    (2)房款不能全额收回的风险;
    (3)行政处罚和刑事追究的风险。
    另外,在阴阳合同中,一般是“阴合同”具有法律效力,如果以合法形式掩盖非法目的阴阳合同,那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以,这其中的风险还是十分大的。
    因此,要是不想让房屋买卖合同出现什么问题的话,还是不要签阴阳合同,冒这个险。要是在买房者的要求下签了阴阳合同,最后因此产生损失,可能也很难找买房者承担损失。当然,要是因为阴阳合同产生纠纷,损失数额较大的,您可以通过诉讼来维护自己的合法权益。如果您的情况比较复杂,法律咨询网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/4/5 12:26:31