| 问题 | 房屋刚刚继承可以出售吗 |
| 释义 | 房屋刚刚继承可以出售吗 《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定： 依据我国物权法的规定，继承人继承房屋后办理过户登记的，继承人取得房屋的所有权，房屋的所有权人有权处理房屋，所以是可以出售的。 《中华人民共和国物权法》 第二十条?当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 第三十九条?所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条?所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 《民法典》(2021.1.1生效) 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国物权法的规定，继承人继承房屋后办理过户登记的，继承人取得房屋的所有权，房屋的所有权人有权处理房屋，所以是可以出售的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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