| 问题 | 如何处理因开发商产生的房产证纠纷 |
| 释义 | 如何处理因开发商产生的房产证纠纷（《合同法》有效期限截止于2020年12月31日） 民法典生效之前的规定：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； 6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。 以上内容就是相关的回答，房产纠纷这样的情况最好的方式就是双方一起协商处理的，如果说协商不好的，可以到法院起诉处理的，这个时候会涉及到诉讼费用的，这个一般是50块钱。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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