| 问题 | 红星法庭三项措施审理房屋拆迁合同纠纷案件 |
| 释义 | 第一，从依法办事和规范拆迁工作的角度出发，对征占地引发房屋拆迁合同纠纷的主要原因进行分析，其中涉及拆迁单位的问题通过司法建议、口头告知和召开协调会等方式向其反馈，促进拆迁单位依法办事，减少纠纷的发生。如拆迁单位在征占地时拆迁的程序不够公开和公正，易引起被拆迁人的怀疑而导致纠纷发生;还有拆迁单位只与被拆迁房屋的产权人签订拆迁协议，发放补偿款，使对应的房屋承租人和共有人的利益受到侵犯引发纠纷。 第二，从维护社会稳定和服务大局的角度出发，在审理此类案件时加大调解工作力度。因为此类案件涉及标的大、人数多，涉及到被拆迁人的切身利益和国家政府有关建设工程的顺利进行，所以要耐心调解和多方协调，保证此类案件的顺利审判和良好的社会效果。 第三，从案件公正审理和维护当事人合法权益的角度出发，审判员要充分让当事人举证和质证，必要时积极到有关部门调取相应的证据材料。审理中审判人员要全面客观地分析证据材料，参考当时的政策规定，依法公正地审理和裁判，确保被拆迁人和相关人的合法权益得到保护。 |
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