| 问题 | 建筑工程有偿合同是怎样的 |
| 释义 |
热门城市：昭通律师 无锡律师 阳泉律师 乐山律师 黄山律师 伊春律师 钦州律师 莱芜律师 惠州律师 武威律师 从事建筑行业，因为规模较大，一般都需要签订建筑合同，建筑合同一般为有偿合同，有偿合同合同责任明确，能够更好的保护双方利益和约束双方完成应尽的义务。那么你对建筑工程有偿合同了解多少呢?接下来，法律咨询网小编将在本文中详细介绍建筑工程有偿合同。 一、有偿合同 有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。买卖、租赁、保险等合同是其典型。其特点在于：当事人双方均有给付义务;当事人双方所为的给付具有财产内容。民法上区分有偿合同与无偿合同的意义在于：其一，责任的轻重不同。确立当事人履行合同义务时的注意程度及其违约责任大小。有偿合同当事人应对故意和一切过失负责，且违约责任较重。其二，主体要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应为完全民事行为能力人。其三，可否行使撤销权不同。 其四，有无返还义务不同。 二、建筑工程有偿合同样本 建筑工程合同 发包人(单位全称)： 承包人(单位全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新田湾水库浙江省第二建筑有限责任公司二期工程施工，经过协商订立合同。 一、工程概况 工程名称：浙江省第二建筑有限责任公司第九项目部 工程地点：新田湾水库二期中、高层建筑 二、工程内容和承包方式 1、承包方式：除水电、附属工程、内外墙漆、机械设备外所有施工工种，毛墙毛地。 2、自带模板支拆和附材。 三、合同工期 合同工期由项目指挥根据现场制定，未按期完工，则每超一天，乙方按合同总价1%承担违约金，以此类推，在工程结算款中扣除，因设计变更、增加和停水、电或天气原因的因素，工期顺延。(以乙方进场第三天计算，工期10个月)。 四、质量与验收、保修期 1、乙方必须严格设计，现行规范，相关标准进行施工，完工后一次验收合格，质量不合格的，乙方必须无条件返工，直到达标。 2、质量保修期按《建设工程质量管理条例》执行。 五、合同价款及结算方式 1、单价：按建筑面积计算，每平方米肆佰伍拾伍圆计算。 2、计价办法：从工程±0上开始计价，每月按进度的80%支付，±0以下工程在第一次付款时计算在内。每月25日报进度，30日左右付款。 六、劳动保障金按合同总价2%-3%质押，开工半年内每月按计返还。 七、双方一般权利和义务 1、甲方工作 1.1为乙方的进场施工创造条件。 1.2及时验收。 1.3组织设计方、监理方共同确定材料样品的质量、规格型号和价格。 1.4协调设计及其他施工单位的各项工作。 1.5负责技术、质量、安全指导工作。 2、乙方工作 乙方应按约定时间和要求，完成以下工作： 2.1乙方必需服从总公司、项目指挥部调度安排。 2.2乙方必需按设计方的设计图纸进行施工。 2.3已完工程成品保护的特殊要求及费用承担，完工验收前均由乙方保护。 2.4乙方必须按照文明施工的法规进行施工管理，违规施工造成的损失由乙方承担。 2.5施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护费用由乙方承担。 八、安全施工 本工程施工安全、施工管理等一切由乙方负责，若发生施工安全事故等所产生的一切责任由乙方承担。 九、合同生效 本合同一式四份，甲乙双方各二份，经双方签字盖章后生效。 合同订立时间： 合同订立地点： 十、履行本协议过程中若发生争议，双方协商解决，协商不妥时，可申请仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。 发包人(公章)： 承包人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托人： 委托人： 签订日期： 年 月 日 以上内容为建筑工程有偿合同的相关内容，主要介绍了有偿合同的基本概念和给出了一份建筑工程合同的样本，当您有需要的时候，您可以根据实际情况参考使用本合同样本。签订合同前要弄清楚需要的是什么类型的合同，不同类型的合同代表的权益和任务。如果您对有偿合同的知识还想了解更多，可以咨询法律咨询网忻州律师。 |
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