| 释义 |
夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套房吗
如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。
被认定为二套房的情形：
自己有住房，给成年子女购房；?自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套；有全款购买住房，再贷款购房为二套房。有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。先商业贷购房，再使用公积金买房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起；婚后共同贷款购房，离异后再购房；名下有商业公寓，再购普通住宅。
关于二套房的认定上会结合当地的政策来定，比如有些城市并没有实行房产限购政策会更加宽松些。夫妻二人共同买房离婚后房产套数认定，想要争取权益的人可以找法律咨询网律师进行询问。
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