| 问题 | 在建抵押房产局能查吗 |
| 释义 | 在建抵押房产局能查吗 房产证是否被抵押，必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询，银行是没有办法查询的。 办理过抵押的房子，只要已经还清抵押款项，就能从新办下房产证。 但是有几种情况，不动产登记机构不予查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定，不予查询，并出具不予查询告知书： (一)查询人提交的申请材料不符合本办法规定的； (二)申请查询的主体或者查询事项不符合本办法规定的； (三)申请查询的目的不符合法律法规规定的； (四)法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请条件 1.?中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。 2.?抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3.?房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行 4.?借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。 申请资料 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 根据以上内容的相关回答可以得出，如果是还在建设的房产，这个时候如果采取的是按揭贷款的方法，一般房产证是抵押在银行的，这个时候完全可以到房管局查询相应的信息，如果您还有相关法律咨询可以致电法律咨询网在线律师解答。 |
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