| 问题 | 农村房屋没有房产证就是违建吗 |
| 释义 | 农村房屋没有房产证就是违建吗? 答案是，不一定。 我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格，很多的农房都是没有证件的，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后，农民们都只会拿到一张纸，上面写着审批的内容，同时盖有政府的公章。 但是现在由于国家大力发展农村，所以搬迁也就越来越多，许多无证建筑给很多人造成了困扰。可是于情于理那些经过简单审批的房屋也都应该属于合法建筑，这些是历史原因没有证件的建筑，无论如何都不能被认定为违建。 违法建筑一般包括以下几种情形： 1、没有申请或者申请未获得批准； 2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑； 4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。 所以违章建筑的认定仍然应结合实际具体分析，而不能把无证建筑一概论为违章建筑，农村房屋没有房产证的也不一定就是违章建筑。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到法律咨询网进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。 |
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