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问题	房屋出租中介费的收取有哪些标准
释义	一、房屋出租中介费的收取有哪些标准     房屋出租中介费的收取的标准并没有明确的规定，以北京为例，在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。     二、房屋出租中介费谁承担     1.租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。     2.由于地区的不同，也会存在一定差异，许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。     3.但也有的地区的也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。     《中华人民共和国民法典》第九百六十一条     中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。     第九百六十二条     中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。     中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。          三、房屋出租中介费是一年交一次吗     需要根据情况而定。如果你所租的房子是跟房东签订租赁合同的，第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。法律网提醒您，如果是跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交一次中介费用的。     继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。如果是房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百六十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
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