| 问题 | 继承过户房屋需要什么手续2020？ |
| 释义 | 一、继承过户房屋需要什么手续? 继承过户房屋需要的手续首先是房屋价格评估，其次是继承公证，最后是房屋过户登记手续办理。具体的时候如下： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 二、所需费用是多少？ 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号： 2101以上 10002. 531001以上至20001. 542001以上至50000. 855001以上至80000. 468001以上至 100000. 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。 当代的社会对于房屋进行继承的时候，所需要的步骤是比较多的。比如说第1个步骤就是对所涉及到的房屋的价格来进行一定的评估，评估之后的价格会直接影响到后续公证继承的价格，按照2%的价格申请进行继承公证，公证完毕之后会出具公证书。之后携带公证书到不动产交易中心的办理过户登记。 |
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