| 问题 | 在离婚时对于房屋的分割处理是如何规定的 |
| 释义 | 在离婚时对于房屋的分割处理是如何规定的 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定： 根据我国婚姻法及有关司法解释，对离婚时住房可作如下处理：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。离婚时住房为一方所有的，住房所有权仍归该一方所有人。如双方约定为一方所有的住房及无约定时一方婚前所有的住房，都属个人所有财产，离婚时住房仍归该所有人，不予分割。 《民法典》(2021.1.1生效）第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 以上内容就是相关的回答，夫妻双方在进行离婚的时候，对于财产的分割需要认清楚财产的所有权，如果是一方婚前所有那么就属于个人房产，这个时候不对房产进行分割，如果是夫妻双方共同出资购买的房产，就需要平均分割具体的可以双方协商。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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