| 问题 | 子女继承房产协议书怎么写？ |
| 释义 | 一、子女继承房产协议书怎么写? 子女房产继承协议书 现户主：xx 妻子： 现住xx号，经房主xx与妻子商议，将xx院子由其子女所继承并修善改造： 继承人：长女：xx二女：xx三女：xx四女：xx父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下： 1、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。 2、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注：工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。 3、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内，不能无理取闹。 4、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。 5、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。 6、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。 7、以上商议以由父亲xx，母亲长女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商议表决无异议。 8、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。 签字： 年月日 二、房屋继承遗嘱的格式范本 1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况) 2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范) 3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的 财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否 本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)， 4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)， 5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)， 6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)， 7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明， 8、签名及日期。 若是房屋的所有者在世期间，并没有对房屋的继承人进行约定，那么在离世之后，首先是由各位法定的第一顺位继承人，来协商确定具体由谁来继承房屋。只要能够协商一致，那么将协商的内容拟定成协议，最后各方自愿签署，就可以办理房屋的继承过户手续了。 |
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