| 问题 | 办理结婚房产协议书的注意事项有哪些 |
| 释义 | 1、法律的规定 女方的父母可以书面形式明确是给女儿的，不需要签协议。婚姻法司法解释(二)第二十二条当事人结婚前，父母为双方买房出资的，该出资认定为父母对子女的个人赠与，但父母明确是赠给双方的除外。当事人结婚后，父母为双方买房出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示是赠与一方的除外。因此只要提供有关出资的证明就可以。 2、结婚协议书的格式 甲方：姓名/性别/年龄/民族/职业/住址 乙方：同上 为避免甲乙双方婚后的财产发生纠纷，婚前签定各自的房屋权益明析的协定。 甲方的婚前全款付清之房屋所有权及产生的经济效益归甲方所有。 乙方婚前由乙方父母出资(万)的首付，位于(房屋地址及房产证号)，此房后期(万)按揭款与乙方父母明确约定由他(她)们偿还。现甲乙双方已经协商一致，约定此房的所有权及此房产生的经济效益归乙方所有，乙方如有意外归乙方父母所有，甲方在任何情况下都和此房没有关系。 3、其余注意事项 对家庭的共有财产分割，特别是对某些生产的、劳动的工具、设备等的分割，要尽可能的有利于生产，有利于发挥各个家庭成员的专长。分家析产会直接影响家庭成员今后的生活安排问题，因此，应通过订立分家析产的协议书进行，这样，就不至于有分家后因某项产权的归属产生纠纷。 分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： (1)立约人的姓名，在家庭的辈份和称呼; (2)分家的理由、原因和目的; (3)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (4)分割后的财产细目和其所有人的姓名; (5)证人姓名; (6)立约人、证人签名盖章; (7)立约的具体的时间和执行的日期。 在此，对有共同购房打算的新人们送上最真诚的祝福! |
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