| 问题 | 监护人处理被监护人房产合法吗？ |
| 释义 | 监护人处理被监护人房产，依据我国民法通则规定，监护人应当依法履行监护职责，保护被监护人的财产不受侵犯，不得随意处理被监护人的财产，监护人没有尽到职责，致使被监护人财产受到损失的，应当赔偿其损失财产，并撤销其监护资格，如果是为了被监护人利益。 我国《民法通则》第十八条规定“ 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。” 根据这一规定，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利，除非其处分行为必须对被监护人有利。 民法通则： 第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。 只要对被监护人有利，你可以处分。可以买卖，但是不能损害被监护人的利益。 监护人的买卖行为只是让被监护人纯受利益的，不能损害了被监护人的财产、利益。作为监护人，不能随意买卖被监护人的财产。但如果为了被监护人的合法权益的，监护人可以依法将被监护人的房产进行买卖。 我国《民法通则》明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。 综上所述，监护人处理被监护人房产，依据我国法律规定，监护人的监护职责受到法律保护，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处理被监护人财产的权利。如果对被监护人有利，可以处理其房产，如果是为了被监护人合法权益，可以进行买卖。 |
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