| 问题 | 拆迁房二手房过户费用多少 |
| 释义 | (一)拆迁房二手房过户费用多少? 1.卖方承担的费用： (1)营业税：占房产交易总价的5.6%;但是是普通住房满五年可减免。 (2)交易费：6元/平方米. (3)所得税：占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。 (4)交易费：6元/平方米。 (5)工本费80元。 2.买方承担的费用： (1)契税评估额： A.初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%。 B.房屋总面积在90平方米～140平方米以内的，缴纳总房价的1.5%。 C.房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%。 (2)评估费：占房产交易总价的0.5%，并且允许存在一定范围内的浮动。 (3)测绘费：1.36元/平方米。 (二)拆迁房怎么过户? 1.申办过程： (1)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。 (2)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。 (3)内勤收费。 (4)科长审批。 (5)主任审批。 (6)外勤打印意见、登记表、转件单。 (7)内勤移交产权产籍管理。 通过以上小编对于拆迁房二手房过户费用多少?拆迁房怎么过户等问题的解释，相信需要过户的人们都已经有了一定的了解。拆迁二手房过户与其他的房产过户的性质不一样，其组成比较复杂，因此小编也希望大家可以多进行全面、专业的了解，以防存在偏差和误解。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。