网站首页  词典首页

问题	房屋出租必须备案吗
释义	一、房屋出租必须备案吗     是的，房屋出租必须向房产管理部门登记备案。     1.在办理备案时，租赁双方需要携带所签订的书面租赁合同、双方身份证以及房屋所有权证书。     2.《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。     3.《城市房地产管理法》第五十四条也规定，房屋租赁应当向房产管理部门登记备案。     二、租赁关系的确定     1.房屋租赁关系的确定是通过租赁契约的签订来实现的。     2.无论是承租公有房屋还是私有房屋，都需要先提出申请并获得批准，然后双方共同清点房屋的装修设备和其他定着物、附着物，填写“装修设备保管单”，并签订房屋租赁合同。     3.一旦合同签订并报当地房管机关备案后，租赁关系即告成立。     在这个过程中，租赁契约是正式建立租赁关系的凭证，对双方的权利和义务都有明确的约定。          三、租赁合同与备案     在房屋租赁中，租赁合同的签订和备案是两个非常重要的环节。     1.租赁合同是租赁双方之间约定权利和义务的重要文件，必须以书面形式签订，并明确约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款。     2.根据相关法律法规的规定，房屋租赁合同订立后需要在一定时间内到房产管理部门办理备案手续。     3.备案的目的是为了保障租赁双方的合法权益，同时也是为了规范房屋租赁市场，维护市场秩序。     因此，在签订租赁合同后，租赁双方应当及时办理备案手续，以确保租赁关系的合法性和有效性。     了解了房屋出租备案的重要性，你是否也想检查一下自己的租赁合同是否已经备案呢？如果还有其他法律问题，欢迎随时向法律网提问，我们会为你提供更专业的建议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条     [2]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条
随便看	未签订劳动合同工伤死亡是否可以认定工伤,怎么认定? 未签劳动合同双倍工资如何计算 受害人有过错该怎么认定 劳动合同试用期工资相关规定 船员过失造成主机损坏怎么处罚 实习协议和劳动合同的区别和定义 侵权行为是否可以免责 解除劳动合同经济补偿金个人所得税应如何缴纳 居民家庭发生火灾应该怎么办 旷工解除劳动合同如何处理 如何认定直接责任人员 公司终止劳动合同,赔偿怎么算 雇主赔偿责任减轻的情况有哪些 公司解除劳动合同由谁赔偿 12种侵权行为有哪些 连带责任赔偿和共同赔偿的区别 用人单位违法解除劳动合同的情形有哪些 免费搭车出事故可以要求赔偿吗 入职多久签订劳动合同,签订合同时应注意什么 员工不愿签订劳动合同的协议怎么写 法律规定的使用17岁未成年工处罚 解除劳动合同经济补偿情形有哪些？ 苏州未成年工的保护制度有哪些 公司不签订劳动合同不缴纳保险应如何处理？ 未成年工用工限制有哪些 职能管辖 职责 职责超利奖 联合代表制 联合使馆 联合公报 联合内阁 联合劳动 联合国 联合国 联合国人权委员会 联合国会员国 联合国会员国权利的中止 联合国会员国资格的丧失 联合国会员的接纳 联合国会所协定 联合国会所协定第21款仲裁义务适用问题的咨询意见 联合国体系 联合国保护被剥夺自由少年规则 联合国儿童基金会 联合国制裁 联合国协会世界联合会 联合国各专门机构特权及豁免公约 联合国和美利坚合众国关于联合国会所协定 联合国善后救济总署

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。