| 释义 |
一、租赁合同期内房东涨价怎么办
1.直接协商和解
（1）遭遇房东在租赁合同期内提出涨价时，首先应考虑的是与房东进行直接沟通协商。协商是解决租赁纠纷的第一步，通常也是最直接、成本最低的方式。
（2）在这一过程中，承租人应清晰表达自己的立场，强调合同约定的租金是经过双方同意的，不应随意更改。
（3）如果房东坚持涨价，可以提出和解协议的可能性，如适度调整租金或改变其他合同条款。
（4）在协商过程中，双方可以争取达成新的和解协议，以保障双方的权益不受损害。
2.拒绝无理要求
如果协商未果，承租人有权拒绝房东的无理涨价要求。
（1）根据《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
（2）这意味着，如果房东坚持非法涨价，承租人可以坚持按照原合同约定的租金支付，并可要求房东继续履行合同。
（3）在此情况下，承租人应保留所有与房东沟通的证据，以备不时之需，如必要时，可用以在法律诉讼中支持自己的立场。
3.解除合同追责
（1）当房东的涨价行为构成合同违约时，承租人可选择解除合同，并要求房东承担相应的违约责任。
（2）在这种情况下，承租人不仅可以要求退还押金，还可以根据实际损失要求房东赔偿。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
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