| 问题 | 房主过世，遗失房产证该如何补办 |
| 释义 |
前不久，家住高新区的李先生因病去世。家人在忙完父亲的丧事后，准备对父亲遗留的房产进行处理，却发现房产证怎么也找不到，李先生的几个儿女还为此互相猜忌。李先生的二儿子说：“我们想补办房产证，但听说房产证遗失补办要房主本人去申请，这该怎么办啊？” 据市行政服务中心房管局窗口工作人员介绍，这种情况下应先由小李父亲的家人对该房产的继承问题进行协商，确定继承人后到公证部门办理房产继承公证，然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料，到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记，登记部门直接办理至继承人名下。需要注意的是，如果房产有原房屋共有人的，由继承人与共有人共同申请办理登记。 房产登记部门同时提醒广大市民，房产证请妥善保管，以免发生不必要的纠纷和麻烦。 |
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