一、二手房买卖需要缴纳什么费用?
费用：
1、中介费：成交价格×1%
2、契税：评估价×1.5%
3、交易费：6元每平米×(楼房面积+储藏室面积)
4、营业税(房证或契税票均不满5年时)：评估价×5.55%
5、个人所得税(房证或契税票均不满5年时)：评估价×1%
6、差额营业税(产权面积超过144平米时)：(评估价-上次成交价)×5.55%
7、工本费：80元，抵押登记费80元。
8、土地出让金：评估价×1%(平房土地证过户涉及、以及原来通过划拨形式取得的土地的楼房将要涉及，
二、房屋相关费用结清的法律风险提示
1、现状出售的二手房，应对交吉条件作出约定，详细清点待移交的设备设施，明确各项应付费用(如水电、煤气、电话、电视有线、物业费、供暖费等)的缴纳义务，并在实际履行交接时，按列明的清单清点、检验，对设施、设备缺省或影响使用的功能缺陷，应在清单中预先告知，以免事后起纠纷。买受人无证据证明存在上述未结清费用，不能以出卖人未提供相关交费凭证拒绝履行自己后履行义务。在买受人未垫付上述应由出卖人缴纳而未缴纳的费用情况下，无权向出卖人行使追偿权。
2、以他人名义存款作为交房保证金，并自行持有存单，以此达到质押担保目的但又未办理登记备案手续的，存在他人通过挂失取款的风险。
- 我国刑事诉讼法移送起诉法条是如何规定的
- 即期信用证的风险，防范措施有哪些？
- 海运提单的作用有哪些？
- 刑诉法第四条规定了什么内容？
- 即期信用证有效期是多久？
- 刑事诉讼法指认现场存在什么问题？
- 刑事诉讼法回避提出程序是什么？
- 海关增值税发票抵扣期限
- 刑事诉讼法律师回避是否有规定
- 国内信用证结算办法的内容是什么
- 转账支票填写日期是多久，如何填写？
- 刑事诉讼法关于并案的条件是怎么规定的
- 即期信用证是什么？
- 你刑诉法司法解释是怎样的
- 海运提单的种类有哪些？
- 即期信用证付款时间
- 转账支票填写方法是什么？
- 二审改判的情形都有哪些？
- 如何对票据诈骗罪进行认定
- 反不正当竞争法司法解释全文是如何规定的
- 怎样对票据诈骗罪进行认定
- 非法集资司法解释2020是如何规定的？
- 刑诉法第六十六条是什么？
- 票据中有哪些抗辩权,票据抗辩权的特征是什么？
- 个人房屋租赁发票税点怎么算
- 张福母子案
- 张苍
- 张释之
- 张鼎丞
- 弥尔顿
- 弱市长议会制
- 弹劾
- 弹劾
- 弹劾
- 弹劾式诉讼
- 弹壳发射痕迹
- 弹头发射痕迹
- 弹性工作时间
- 弹性比例代表制
- 弹着痕迹
- 弹膛痕迹
- 强制仲裁
- 强制保险
- 强制划拨
- 强制制裁
- 强制劳动
- 强制名单投票
- 强制处分
- 强制履行
- 强制律师代理主义