问题 | 没有确权被征收的土地怎么处理 |
释义 | 一、没有确权被征收的土地怎么处理 1.没有确权的土地若是被划分为征收范围,土地使用权人可以向政府提出确权的申请。土地没有确权被征收,可以与人民政府进行协商解决。没有确权的宅基地可以先向有关政府部门申请确权,申请确权一般向乡镇政府或县区自然资源局申请,提交相关的证明材料。一般没有确权的土地被征用需要赔偿,被占用的补偿标准,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 2.土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。我国基本上遵守一户一宅的政策,在面临拆迁的时候,政府会根据此政策进行征收,但是新宅基地的腾退理应得到其他的相应补偿。 二、如何办理土地确权 法律网提醒您,办理土地确权的手续如下: 1.土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表; 2.村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核; 3.乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局; 4.县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测; 5.审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。 三、土地确权后还能更改吗 土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更户名。可以确定的是,农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。 |
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