| 问题 | 所有定金都是双倍返还吗 |
| 释义 | 一、所有定金都是双倍返还吗 不是。 二、双倍返还定金条件 一、定金合同要合法且成立 如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说，定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在的。此外，定金合同属于实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起才会生效。需要注意的一点是：定金合同必须以书面的形式呈现，口头上的约定是无效的。 只有定金合同的合法和成立，才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。 二、违约行为与合同目的落空之间要有因果关系 违约行为或合同未能实现，不是导致双倍返还定金的必然结果，只有二者同时具备且存在一定的因果关系事，双倍返还定金的罚则方可适用。也就是说，如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况，才能双倍将定金返还给支付方。 三、存在违约行为 首先，定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为，也就是导致合同无法履行的违约行为，其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。出现这样的违约行为，才能双倍返还定金。 四、有合同目的落空的事实 当然，根据第二点所说的，要想实现定金罚则，那么合同的目的必然要落空，这是双倍返还定金的基本条件。因此，如果想要获得双倍的定金赔偿，那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。 在法律咨询网上面有很多处理定金经济纠纷能力强的律师，现在点击在线咨询系统就能够让他们为你服务。 |
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