| 问题 | 先领证再买房 新婚姻法的规定是什么 |
| 释义 | 房子作为大家安身立命之所，在结婚的时候，肯定需要购买一套婚房，这样也方便夫妻以后的生活。但是，大家要知道，买房的方式不一样，将来在处理的时候，结果也肯定是不一样的。这些在我国的新婚姻法中都有明确的规定。以下法律咨询网小编将为大家介绍先领证再买房 新婚姻法的规定是什么的问题。 先领证再买房 新婚姻法的规定是什么? 一、写“准夫妻”二人的名字 这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住用的,当然应该写恋人双方的名字。 法律后果: 如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻双方的共有财产,贷款也认定为夫妻双方的共同债务。如果没有“借条”等其他证据,父母的出资也将会被认定为赠与夫妻两人,归双方共有。若出现离异,父母也无权索回出资钱款。 但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手了,那么“准婚房”仍将被认定为双方共有财产,贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应的证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。 二、写父母名字 这是很多男方家长的观点,他们多数认为,虽然房子买了是结婚用的,但毕竟恋人还没有登记,有的期房还要等一年多才能交房,到时候分手了怎么办。况且首付都是父母出的,恋人并没有什么投入,因此写父母名字也比较保险。 法律后果: 如果采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值和贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。 大家可以看出，婚后买房的话，登记谁的名字，都是需要承担相应的法律责任的。不过，相信夫妻双方在结婚的时候，肯定不会考虑那么多，房子对夫妻双方来说，就是一个生活的场所，不应该有目的的进行登记和打算。大家如果真的遇到什么问题，也可以在365网站进行详细的咨询。 ? ?2017最新婚姻法司法解释一、二、三及关联法律 ?2017新婚姻法司法解释三全文 ?新婚姻法离婚条件有哪些 |
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