| 问题 | 延长临时土地证期限政策为企业引来融资2.7亿 |
| 释义 | 蛟川街道仁和塑料制造有限公司因临时土地证到期，银行催贷，眼看厂房最后20%的工程量无法完成，但在我区出台的延长临时土地证期限政策的帮助下，该公司到区国土资源分局申请了临时土地证延期手续，最终从银行争取到了300万元解燃眉之急的贷款。据统计，在刚刚过去的半年间，该政策已为我区工业企业获取各种融资近2.7亿元。 在全球金融危机的持续影响下，我区部分企业发展形势严峻。在“干部进企业、服务促发展”活动中，区国土资源分局深入基层调研，了解到临时土地政策到期造成资金链断裂是制约中小企业发展的一个突出瓶颈：一些正在动工建设或即将动工的企业，由于先期支付了大额的土地出让金，又要马不停蹄地投入大量资金建造厂房、投产运营，资金压力较大，而临时土地证一旦到期，银行贷款等融资渠道就将失去，企业发展很可能陷入困境。 为帮助这些企业渡过难关，区国土资源分局开拓思路、改革创新，通过详细调研，及时起草了《关于进一步做好工业企业延期换证工作的若干意见》，即允许一些符合条件的工业企业延长临时土地证期限，经区政府同意后于去年年中正式实施。该项政策主要是与企业签订补充协议，在企业缴纳一定比例的履约保证金后，重新约定竣工时间(即延长临时土地证的期限)，为企业争取了贷款等融资的抵押。 该政策出台后，辖区内符合条件的工业企业纷纷前来办理延期手续。蛟川街道仁和塑料制造有限公司负责人说，我们用5万元的履约保证金就撬动了近300万元的银行贷款，真是帮了我们企业一个大忙啊。预计该公司全部投产运营后，年上缴利税可达550万元。 截止目前，区国土资源分局已累计为36家正在建造的企业办理了临时土地证延期手续，收取履约保证金约707万元，帮助企业解决了融资抵押难题，获得各种融资近2.7亿元。 此举帮助企业解决了难题，得到了企业的一致好评，同时也有利于国土资源部门有效加强土地批后监管(收取履约保证金)，提高了节约集约利用率，促进了经济发展。 |
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