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问题 二手房的房屋质量怎样判断
释义
    二手房的房屋质量可以根据按房屋实际情况,住宅质量保证书,实地查看的方式进行判断。如果二手房存在质量问题,最好不要购买。如果经过实地查看,房屋没有质量问题,应当签订二手房买卖合同。
    《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    
    
    
    法律依据
    
    《城市房地产管理法》第三十七条
    房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    第四十一条
    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    第四十二条
    房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    
    
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更新时间:2025/3/16 8:29:25