问题 | 房屋装修合同违约的具体类型是怎样的 |
释义 | 一、房屋装修合同违约的具体类型是怎样的 1.不能按期完成工作; 2.迟延交付; 3.装修质量达不到合同要求; 4.擅自更换业主提供的装修材料; 5.对材料保管不善; 6.擅自转包装修项目; 7.向他人泄露有关房屋装修的秘密; 8.质量瑕疵的担保责任。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、订立房屋装修合同的原则 1.自愿原则。自愿原则是民法典的重要基本原则,装修公司与当事人通过协商,自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征,是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。 2.平等原则。平等原则是指地位平等的装修公司与当事人,在权利义务对等的基础上,经充分协商达成一致,以实现互利互惠的经济利益目的的原则。 合同是双方当事人意思表示一致的结果,是在互利互惠基础上充分表达各自意见,并就合间条款取得一致后达成的协议。因此,任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。同时还意味着凡协商一致的过程、结果,任何单位和个人不得非法干涉。 ![]() 三、房屋装修合同订立生效要件有什么 法律网提醒您,订立房屋装修合同的生效要件有,装修合同的当事人具有相应的民事行为能力;装修人具有相应的资质等级;当事人的意思表示真实;并且合同的内容、形式都合法、不违背公序良俗。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 |
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